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發(fā)問沒有說家裝，還是商業(yè)裝修還是工業(yè)裝修，這內(nèi)里區(qū)別是有的。以下按家裝來簡單說說吧and
一、找正道裝修公司的宗旨就是費(fèi)心，但是每家裝修公司最最少的毛利應(yīng)該在20%-40%（全包）。這句話的趣味就是你裝修費(fèi)用總價(jià)20萬含質(zhì)料和設(shè)備，裝修公司毛利應(yīng)到達(dá)4萬-8萬左右。如果所謂的清包工，即只出勞動(dòng)力，那成本會(huì)更高到100%也不一定，而且全盤質(zhì)料局限都你自己推銷的話也夠折騰。
二、目前許多裝修中的活都是裝配式的，好比地板都有廠方提供安設(shè)、自來水管都是廠家安設(shè)、廚房家具也都有工廠定制廠家安設(shè)，吊頂、墻面漆也如此，內(nèi)外門、樓梯、以及衣柜等配套家具都有廠家安設(shè)，乃至瓷地磚方今都有廠家上門貼的。
裝修公司的主要職業(yè)之一是幫你挑選、調(diào)和、監(jiān)視廠家提供的這些產(chǎn)品和安設(shè)辦事，職業(yè)之二就是認(rèn)真一些潛匿工程，如排電線、高下水管道，燃?xì)夤艿乐惖模灰约皬S家不提供安設(shè)辦事的刷漆鋪地磚之類的基礎(chǔ)施工和裝個(gè)燈、安設(shè)浴缸馬桶之類的小活。事實(shí)上，潛匿工程的好壞間接影響你往后的現(xiàn)實(shí)適用質(zhì)量。其他局限都易改易換，潛匿工程一旦出題目，就要雷霆萬鈞了。
三、家裝行業(yè)鮮有正道的裝修潤飾藻飾公司和不變的施工人員。真正的有規(guī)模的公司都只接工商業(yè)的潤飾藻飾工程。
綜上所述，和裝修公司簽約，
你首先要記住第一條：他至多是要賺20%的（全包），它的人為費(fèi)、質(zhì)料費(fèi)單價(jià)乃至數(shù)量一定會(huì)飄高，與現(xiàn)實(shí)工程量和他進(jìn)價(jià)肯定不符，所以假使你網(wǎng)上查這個(gè)哪個(gè)，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預(yù)算書，橫算豎算，都是白搭，由于不可能按實(shí)結(jié)算。合同總價(jià)在中國這個(gè)環(huán)境惟有靠自己去壓，熟識(shí)質(zhì)料人為的專業(yè)人士也只能預(yù)算出梗概它能掙個(gè)若干，你壓價(jià)太低他不會(huì)接的。你看考察裝修公司不僅要看樣板工地。
第二條：合同中必需明確安設(shè)的設(shè)備和質(zhì)料的品牌和型號(hào)以及大致的數(shù)量，缺一不可，特別是小東西，乃至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會(huì)在型號(hào)上打馬虎，在主要設(shè)備質(zhì)料進(jìn)場的時(shí)候，最好你能在現(xiàn)場認(rèn)真驗(yàn)收檢察，有條件取樣留存。合同中必需對(duì)潛匿工程作應(yīng)承，好比保修若干年，出了什么狀況要認(rèn)真賠償若干，另外，潛匿工程大致完竣后，有條件的可以請(qǐng)監(jiān)理人員和你一道認(rèn)真核對(duì)驗(yàn)收。日常一天就夠了，費(fèi)用1-2000塊吧。
第三條：嚴(yán)酷明確該工程沒有轉(zhuǎn)包狀況。這個(gè)事實(shí)上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套職業(yè)服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。
較量苛求的話，可以央浼整個(gè)項(xiàng)宗旨認(rèn)真人或監(jiān)工應(yīng)該是該公司的。簽合同時(shí)對(duì)方能提供現(xiàn)場認(rèn)真人員的姓名、身份證和相關(guān)職業(yè)資歷證書，對(duì)家裝專業(yè)來說，應(yīng)完全的是省級(jí)建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)的小型項(xiàng)目認(rèn)真物證書，要注意檢察證書上標(biāo)明的公司跟你簽約的公司是不是同一個(gè)稱號(hào)。你尋常去工地查驗(yàn)時(shí)，大多狀況下該人應(yīng)該在場認(rèn)真監(jiān)視工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并認(rèn)真跟你溝通調(diào)和。
但現(xiàn)實(shí)不時(shí)是裝修公司會(huì)提供一個(gè)包工頭認(rèn)真，這個(gè)包工頭及下面的工人不時(shí)來自一個(gè)鄉(xiāng)乃至同一個(gè)村或者是親戚聯(lián)系。
中國的家裝行業(yè)，從世界范圍來看，學(xué)習(xí)鋼芯鋁絞線生產(chǎn)廠家。還蠻特別的。由于設(shè)計(jì)和施工的水準(zhǔn)都較量低，質(zhì)料的品牌多如牛毛質(zhì)量散亂有致，客戶對(duì)工藝不熟識(shí)，很多心愿并不一定能落實(shí)到位，所以充滿了扯皮，不信任，打官司等等諸多怪相，末了很多人浮現(xiàn)找裝修公司的結(jié)果不是費(fèi)心，而是鬧心。連續(xù)裝了兩套房子，看了下下面的回復(fù)，滿意意，鋼芯鋁絞線型號(hào)。花點(diǎn)時(shí)間來說說。
1、私人傾向找靠譜的裝修公司或是熟識(shí)的工頭。
主題其實(shí)就是有點(diǎn)：得要有人認(rèn)真，如果是裝修公司的話，靠譜的公司為了自己的信譽(yù)會(huì)對(duì)你認(rèn)真，熟識(shí)的工頭為了自己面子會(huì)對(duì)你認(rèn)真，這一切是裝修結(jié)果好壞的前提，也是最主要的。
2、自己一定要懂，不懂就請(qǐng)懂的朋友來指導(dǎo)。
我第一套房子是找的工頭，滿覺不是很滿意，第二套房子找的南京一家規(guī)模還可以的全國連鎖家裝公司，剛終結(jié)，還是滿意意，輕型鋼芯鋁絞線。第一次裝房子滿意意的場合第二次都解決了，但是第二次裝修時(shí)又出現(xiàn)新題目，So，自己不懂，裝修就會(huì)有缺憾，這和裝修公司或是工人手藝沒什么聯(lián)系，你找再大的公司，落實(shí)到下面也是工頭，鋼芯鋁絞線市場。所以最影響裝修質(zhì)量的就是工頭和他的小同伙，方今風(fēng)俗就是多拿錢少干活，你要是不懂，工人就忽悠你，懂，且知足第一條的條件，工人就會(huì)認(rèn)真很多。所以，找個(gè)懂行的朋友吧，公司的監(jiān)理什么的，靠不住的。
3、私人的一些體會(huì)教導(dǎo)
什么氣勢(shì)氣魄什么價(jià)值用什么質(zhì)料，私人氣勢(shì)氣魄不同，我就不多了，說點(diǎn)特性的。
1）找靠譜的人
不論公司還是工頭，靠譜的趣味是浮現(xiàn)沒做好的場合會(huì)返工給你重做，這很主要，由于你不能24小時(shí)盯著，很多題目是裝修進(jìn)程中浮現(xiàn)的，若何補(bǔ)充才關(guān)鍵。
2）最好半包
不是說全包不好，而是全包根本上不會(huì)都是用的好牌子。
磁磚、五金、管子、地板、家具這些東西最好是買好牌子的，這年頭，人心不古，要想安心用個(gè)幾年，還是選個(gè)牌子定心，自己去買，什么領(lǐng)域買對(duì)應(yīng)的牌子。
3）買東西要小心
好比：
木地板：樣品美觀，回家鋪就不一定
吊頂：吊頂不貴，主要小心輔材
石材：老板報(bào)價(jià)是底價(jià)，看著優(yōu)點(diǎn)，不同厚度不同價(jià)，而且你看的石材都是好石材，聽說公司。做好去你家裝時(shí)，漏洞的、雜質(zhì)多的、花紋丑得什么題目都來了
4）自己拿主意
自己房子自己做主，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的都是圖上美觀。你得裝得千篇齊整，家具買的千篇齊整，擺件電器千篇齊整才會(huì)很美觀，單題目是他設(shè)計(jì)時(shí)用的模型庫里的家具你能都買到嗎？人住進(jìn)去了，若干會(huì)放些自己的東西，設(shè)計(jì)感就沒了，還是靠自己的主意，前期多看看家裝，知道能買到什么樣子的家具，再來設(shè)計(jì)。
5）用點(diǎn)有技術(shù)含量的東西
好比 sweetthouse，三維家裝設(shè)計(jì)軟件，收費(fèi)，跨平臺(tái)，pc mhvac都能用，能幫很大忙。簽合同之前要查驗(yàn)一些東西，包括：
1、裝修公司天性認(rèn)定
生意業(yè)務(wù)執(zhí)照復(fù)印件
天性證書復(fù)印件
法人身份證復(fù)印件2.施工工程相關(guān)文件審核
施工圖紙（加蓋設(shè)計(jì)單位公章及圖簽）
項(xiàng)目經(jīng)理及平安員身份證復(fù)印件
現(xiàn)場項(xiàng)目認(rèn)真人天性證明
施工人員花名冊(cè)及身份證
特種作業(yè)人員（好比焊工）操作證3.相關(guān)合同
裝修施工合同
裝修工場囑托書
裝修保證金以上各項(xiàng)，能要到若干要若干。
合同條款須要特別注意：
1.獎(jiǎng)懲條款：
明確違約方的責(zé)任及處置主張
明確裝修的保修期和保修范圍
驗(yàn)收時(shí)間、次數(shù)，在各階段驗(yàn)收后必需讓裝修公司予以書面通知
明確付款時(shí)間和動(dòng)工時(shí)間
增、減項(xiàng)宗旨款項(xiàng)何時(shí)托付2.裝修公司的補(bǔ)充條款里的權(quán)利和職守。
3.如果裝修進(jìn)程中房主對(duì)裝修項(xiàng)目有所增減，要及時(shí)填寫“工程調(diào)動(dòng)單”，列為合同附件進(jìn)入裝修合同書。
4.對(duì)裝修運(yùn)用的潤飾藻飾質(zhì)料的簡直品牌、型號(hào)要有詳細(xì)的正派，保修條款要完備。
5.質(zhì)料提供聯(lián)系，明確種類、數(shù)量、規(guī)格、提供時(shí)間及地點(diǎn)。對(duì)比一下樣板。
6.付款方式：動(dòng)工前支撥60%，當(dāng)工程進(jìn)渡過半后，將余下的40%繳付給該裝修公司；另一種是分三次付款，動(dòng)工前支撥60%、工程過半后支撥35%、驗(yàn)收合格后支撥5%。后者較量好，乃至可以把首付壓到30%。
要向裝修公司幾次強(qiáng)調(diào)：
必需切確收拾消防、建委、電力、給排水、采暖、通風(fēng)、采光。
施工圖必需是加蓋有天性設(shè)計(jì)單位和專業(yè)人員圖簽的布局圖、消防圖紙、裝修圖等設(shè)計(jì)圖紙。
裝修時(shí)變成了房屋公共設(shè)施（好比樓梯應(yīng)急燈被敲破）的破壞等由裝修公司承受。
按圖施工。
裝修歲月要注意水電等平安，如果是由他們變成的事故，成果由他們承受。
注意：
1.自己困苦一下，多跑質(zhì)料市場，自己問問看各種須要的質(zhì)料的價(jià)值，以防裝修公司在質(zhì)料上造假。
2.一定要有工程報(bào)價(jià)單，包括質(zhì)料、工藝、人員、稅金等明細(xì)。不懂的一定要問這局限是用來做什么的。可以多給不同的裝修公司打電話，較量價(jià)值和了解行情。
3.最主要的一點(diǎn)，請(qǐng)務(wù)必壓廉價(jià)值，盡可能的逐項(xiàng)審查裝修破鈔。裝修公司的報(bào)價(jià)日常是現(xiàn)實(shí)破鈔的250%。好比我們樓下的裝修，前后花了100多萬，但是和裝修公司老板閑扯的時(shí)候他通知我現(xiàn)實(shí)上花了40幾萬 。另一個(gè)裝修公司的熟人通知我，這個(gè)行業(yè)的成本就是在60%左右乃至更高，你給的錢60%是沒有干活間接流入裝修公司的口袋了。
網(wǎng)上摸索「裝修合同 注意」會(huì)進(jìn)去很多簽合同須要注意的題目，希望對(duì)發(fā)問者有幫助。
@吳金霏 給了很多講明，更精致。如果有不懂的可以和他探討。

方今很多人裝修都是始末與裝修公司合營的方式來完成的，想知道鋼芯鋁絞線市場。不論是清包，半包還是全包，找一家靠譜的裝修公司最主要，能讓你的家裝到達(dá)一舉兩得的效果。

首先我們來看看哪些裝修公司不能找。

▋?cè)O(shè)計(jì)師開的皮包裝修公司不能找

當(dāng)然說這個(gè)有個(gè)前提，我的趣味是私人設(shè)計(jì)師開的皮包裝修公司。有很多在潤飾藻飾公司職業(yè)的設(shè)計(jì)師，等手上的客戶多了起來，羽翼也飽滿了爾后自立門戶開了潤飾藻飾公司。雖說很多設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)準(zhǔn)確有一套，但守業(yè)開公司后依托的平臺(tái)無限，收不上合理的設(shè)計(jì)費(fèi)。于是乎腦筋都動(dòng)在了裝修上了。不少業(yè)主沖著設(shè)計(jì)去的，爾后稀里懵懂就做了裝修，杯具了。鋼芯鋁絞線。設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)做的好其實(shí)與施工做得好完全是兩碼事。住宅潤飾藻飾設(shè)計(jì)你一個(gè)設(shè)計(jì)師搗鼓搗鼓題目不大，但要挑起施工大梁并對(duì)工人實(shí)行技術(shù)培訓(xùn)就完全兩回事了。很多設(shè)計(jì)師開的潤飾藻飾公司，無非是從老東家處挖了點(diǎn)裝修工人，在質(zhì)料監(jiān)管，施工現(xiàn)場平安以及培訓(xùn)上都無法真正落實(shí)，更別提保修了。

這樣的施工真的無法保證，不說價(jià)值上沒有一個(gè)定價(jià)，“看菜吃飯”式的定價(jià)，就連施工隊(duì)伍都無法不變，不時(shí)業(yè)務(wù)不繼續(xù)，工人都是一時(shí)從其他潤飾藻飾公司一時(shí)拉來的。所以說，設(shè)計(jì)和施工是兩個(gè)不同的專業(yè)，固然有交集，但終歸設(shè)計(jì)為體力勞動(dòng)，而施工管理更方向于管理職業(yè)，找的不巧找個(gè)個(gè)別設(shè)計(jì)師開的裝修公司做施工，連最基礎(chǔ)的維修保證都沒有，不值得。

▋航母級(jí)的裝修公司別找

打開報(bào)紙，特別是周末版，漫山遍野的“航母”級(jí)的裝修公司，從二手房包圍到別墅豪宅都是它的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。且不說這“航母”規(guī)模所爆發(fā)的巨量廣告費(fèi)是業(yè)主分?jǐn)偟模驼f這跨級(jí)別的裝修定位吧，若何看都讓人不定心。裝修公司也是辦事業(yè)，公司規(guī)模再大，針對(duì)辦事客戶的也就這么幾私人，而二手房創(chuàng)新與別墅在辦事時(shí)間，辦事細(xì)節(jié)上都有著很大的別離。接觸了許多業(yè)主，自信廣告多于自信口碑，總是沖著規(guī)模去找裝修公司，做著做著就浮現(xiàn)，從來不是廣告上那回事了。

“航母“諸多門檻，諸多霸王條款。同時(shí)施工管控又做不到真正細(xì)化。所以在挑選的時(shí)候，真該多問問在施工中的業(yè)主朋友，這個(gè)“航母”是不是靠譜?會(huì)不會(huì)“擱淺”?還是說壓根就是個(gè)“曾母暗沙”。

▋賣場的裝修公司別找

曾幾何時(shí)，其實(shí)裝修。上海的一些建材賣場紛繁成立了自己的裝修公司，厥后一些家具賣場都初步成立自己的裝修公司了。建材賣場開裝修公司無非看中的是這潛在購置的客群數(shù)，建材賣場就好比超市一樣，只是提供建材出售的一個(gè)平臺(tái)。自己并不坐蓐和出售建材，當(dāng)然這個(gè)裝修公司嘛，更是拼湊進(jìn)去的“野路子”單位。很多業(yè)主都是沖著建材賣場產(chǎn)品正宗去的，又看到賣場足下?支配有著自屬的裝修公司在，購置一定數(shù)量的質(zhì)料，裝修就可以做“清包工”了，所以紛繁下單。殊不知，這樣的裝修后遺癥有多大。終歸“西洋鏡掩飾”，賣場型的裝修公司多半都崩潰了，但我知道還是有不少開著的，如果找這樣的公司，我的倡議是異常請(qǐng)家監(jiān)理公司，對(duì)比一下輕型鋼芯鋁絞線。仔細(xì)把質(zhì)料用量算清楚，不要做了再悔怨，自家買的好質(zhì)料都用在了鄰居家工地上了。

▋專作工裝的公司別找

有些業(yè)主有聯(lián)系，始末朋友找些專作工裝的工程公司來做家裝。自信國度一級(jí)施工天性，自信公司做的都是五星級(jí)賓館。這么說吧，家裝是“量體裁衣”，工裝是“批量定做”。要把家裝做好，不單工人要有素質(zhì)，機(jī)具要專業(yè)，還須要精致耐性的辦事。日常出現(xiàn)的題目如下：計(jì)價(jià)方式出現(xiàn)不同，工裝是依照定額預(yù)算來計(jì)算的，而家裝日常的做法還是依照主材，輔材，人為單位面積的計(jì)價(jià)方式來做的。一旦依照定額工程預(yù)算來計(jì)算家裝，鋼芯鋁絞線型號(hào)。就會(huì)出現(xiàn)很多費(fèi)率，而這些費(fèi)率滾下去后，整個(gè)預(yù)算就會(huì)非常虛高了。“量體裁衣”的西裝讓做“職業(yè)服”的裁縫做了，那你只能接受這“職業(yè)服”層次的“西裝”咯。

寫了這么多別找，可能有業(yè)主要問：“那么要找什么樣的公司?”

我私人的體會(huì)如下：

▋有施工專業(yè)人員管理的公司

相比設(shè)計(jì)師開的裝修公司，我倒反而傾向于找施工工人出身開的裝修公司，鋼芯鋁絞線價(jià)格表。終歸專業(yè)度不一樣，這樣的公司可能設(shè)計(jì)能力不強(qiáng)，但著眼于施工上，在質(zhì)料的把控，工人的分配上肯定比設(shè)計(jì)師拉的草臺(tái)班子要結(jié)實(shí)。再說了，如果對(duì)設(shè)計(jì)有央浼完全可以設(shè)計(jì)施工分隔隔離分離囑托兩家專業(yè)的公司分別去做。

▋過度規(guī)模的公司

什么是“過度規(guī)模”?就是有題目老板能幫你解決的，別弄到末了，找老板贊揚(yáng)像“上朝見皇帝”一樣難的公司。任何一家大公司都是小公司練就的，在高潮階段的公司都愿意認(rèn)真辦事客戶，由于這是口碑，這是發(fā)展的時(shí)機(jī)。但“過度規(guī)模”的另一個(gè)趣味是，不能小到公司就一私人的那種，終歸施工是個(gè)煩瑣的辦事活，須要有簡直的人管簡直的事情，如果事無大小都是老板一手抓的，也不行。選材，預(yù)算，考察裝修公司不僅要看樣板工地。辦事，施工現(xiàn)場管理都是一個(gè)個(gè)特地的崗位。崗位明確了，施工才略范例。

▋計(jì)價(jià)明確的裝修公司

裝修是辦事業(yè)，其自身并不制造產(chǎn)品，而是對(duì)各類產(chǎn)品實(shí)行整合，獲利也是合理的，有去找所謂推選“清包工”的建材賣場型裝修公司，鋼芯鋁絞線廠家。還不如找一家計(jì)價(jià)明確的裝修公司，錢只須賺在道理上總比從虛開質(zhì)料的公司要好，再說終歸是提供辦事的。

▋口碑好的裝修公司

競賽猛烈為了拉業(yè)務(wù)，不時(shí)都說自己家的施工好，施工不單看天性，更看簡直辦事的業(yè)主感受，稽核裝修公司不單要看樣板工地，更要聽以往裝修業(yè)主的反應(yīng)，多與仍然在這家裝修公司施工的業(yè)主聊聊，這樣才略真實(shí)的了解辦事狀況。

要稽核一家靠譜的裝修公司水平，簡直的說就是從各個(gè)角度了解公司狀況，最主要的方面有設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力，可以始末與設(shè)計(jì)師交談，了解觀看設(shè)計(jì)師已往的作品;公司的各個(gè)施工隊(duì)哪個(gè)質(zhì)量較量好，在暫時(shí)還沒有更容易而公正的方法時(shí)，最好能夠找到接受過某個(gè)施工隊(duì)施工的消費(fèi)者了解。裝修是件大工程，找對(duì)了裝修公司，真的能幫業(yè)主省下不少元?dú)?心靈。

題主問這個(gè)題目，我測度裝修公司仍然稽核差不多了，打算簽定裝修合同了。那么我從裝修合同的角度談?wù)労灱s的時(shí)候有什么注意事項(xiàng)。
罕見的膠葛有：對(duì)比一下看樣。裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、拖延工期、預(yù)算超支等等。那么作為我們業(yè)主，如何才略更好地維護(hù)自己的權(quán)益呢？惟有在簽定裝修合同的時(shí)候把權(quán)益和職守協(xié)商好，才有可能將膠葛可能性降到最低。

我給各人總結(jié)了下面一些注意事項(xiàng)：

1.裝修工程書面文件齊全

在簽定裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的生意業(yè)務(wù)執(zhí)照和天性證書。其次，除了裝修合同自身，裝修公司還應(yīng)該提供工程預(yù)算表，完美的設(shè)計(jì)圖紙（房間的立體圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制造的家具圖），并由兩邊確認(rèn)并簽字。全盤裝修文件要妥善留存，前期如果浮現(xiàn)裝修公司沒有嚴(yán)酷依照?qǐng)D紙施工，可以根據(jù)這些文件，央浼返工。

2. 裝修質(zhì)料要標(biāo)注清楚

對(duì)于裝修公司提供的質(zhì)料，一定要在合同中清楚地標(biāo)明質(zhì)料的品牌、產(chǎn)品稱號(hào)、規(guī)格、型號(hào)等。央浼裝修公司提供全盤質(zhì)料（包括主材和輔材）詳細(xì)列表作為裝修合同附件。全盤質(zhì)料進(jìn)場必需由業(yè)主驗(yàn)收并簽字。如浮現(xiàn)假裝質(zhì)料或不是合同中正派的質(zhì)料，必需返工。由此爆發(fā)的人為費(fèi)，質(zhì)料費(fèi)，誤工費(fèi)等均由裝修公司承受。

3.工期商定

日常2居室100平米的房間，簡單裝修的話，要看。工期在35天左右，潤飾藻飾公司為了安全，日常會(huì)把工期商定到45-50天。如果業(yè)主急于入住，可以在簽定時(shí)和裝修方商榷此條款。裝修合同必需嚴(yán)酷商定工期，而且應(yīng)該明確商定如果施工方延誤工期，對(duì)業(yè)主的賠償責(zé)任，最好是每延誤一日，依照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只商定工期，卻無注明違約責(zé)任，工期的商定等于一條空文。

4.工程項(xiàng)目增減

在施工進(jìn)程中難免會(huì)有項(xiàng)宗旨調(diào)整，即通常所說的增減項(xiàng)目。你看鋼芯鋁絞線廠家。好比多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。對(duì)于增減項(xiàng)，有兩個(gè)注意點(diǎn)要落實(shí)到合同上：

全盤項(xiàng)目增減，必需由業(yè)主認(rèn)可并簽字才有用，否則可以屏絕支撥。

裝修終結(jié)后，費(fèi)用結(jié)算日常都會(huì)超出預(yù)算。對(duì)于超出預(yù)算的幅度要在合同中明確好。好比，除業(yè)主自動(dòng)央浼增加項(xiàng)目局限，現(xiàn)實(shí)費(fèi)用總支出不得越過預(yù)算的10%。這個(gè)比例可以和裝修公司協(xié)商，這樣才略保證裝修整體費(fèi)用支出的可控。

5.付款時(shí)間

裝修公司付款方式日常分三次付款：首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，事實(shí)上鋼芯鋁絞線價(jià)格。完竣后交納5%。如果依照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業(yè)主就仍然向潤飾藻飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的前期出了什么題目的話，就很難在錢下面限制潤飾藻飾公司了。小編倡議這樣的支撥節(jié)拍：首付30%，水電驗(yàn)收終結(jié)30%，油漆終結(jié)30%，全部驗(yàn)收合格后10%。

6.室內(nèi)氣氛質(zhì)量要達(dá)標(biāo)

對(duì)于環(huán)保央浼，一定要白紙黑字落實(shí)到合同內(nèi)里，這樣才略對(duì)裝修公司實(shí)行有用地管束。倡議如下：

裝修完竣后，要檢測室內(nèi)氣氛質(zhì)量，如不合格，央浼裝修公司實(shí)行分析治理。因治理變成工程延期托付視同工程延誤。每延誤一日乙方支撥甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

《I類民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境凈化物濃度限量》國度圭表正派，檢測前關(guān)閉時(shí)間為12小時(shí)，甲醛、苯、TVOC的含量應(yīng)該限定在：甲醛≤0.08mg/㎡，苯≤0.09mg/㎡，TVOC≤0.5mg/㎡。

7.明確保修期和保修范圍

日常收費(fèi)保修期為一年，終身認(rèn)真維修； 工程完竣、驗(yàn)收合格后，兩邊要簽定“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。 好比，出了題目，裝修公司是包工包料全全認(rèn)真保修，還是只包工，不認(rèn)真質(zhì)料，或是還是有其他限制條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

末了，學(xué)習(xí)鋼芯鋁絞線廠家。我倡議您在簽合同之前，先把合同拿回家多看看，心里有了“譜”再回來與裝修公司簽合同。合同都是有商量余地的，在可能的前提下，我們盡量和裝修公司方軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。
硬廣時(shí)間：
坑爹的裝修，公共號(hào)（kengddzx），僵持原創(chuàng)and 多年裝修行業(yè)從業(yè)體會(huì)，戮力于用淺顯的話，維系真實(shí)的案例，普遍裝修學(xué)問，低落裝修練習(xí)本錢，讓各人在裝修進(jìn)程中少走一些彎路。接待訂閱互換，有問必答。考察。
補(bǔ)充一個(gè)，合同簽完若何奉行是主要的。
舉個(gè)例子，合同正派，”全盤新布電線不得被用來施工“。一旦浮現(xiàn)裝修公司用了，若何辦。我遇到的是公司賠禮抱歉終結(jié)。所以倡議合同要正派，”全盤新布電線不得被用來施工，否則須裝修公司自擔(dān)成自己工恢回復(fù)復(fù)興樣偏重新布線。所以延誤工期的屬裝修公司責(zé)任“。作為懂設(shè)計(jì)和有操守的開了間裝修公司的人，你看鋼芯鋁絞線廠家。我應(yīng)該完全回復(fù)此題目的資歷：
首先，你要清楚自己的現(xiàn)實(shí)須要，越細(xì)節(jié)越好。日常來說，家庭裝修就是扶植生活方式和維護(hù)生活質(zhì)量，商業(yè)裝修則是形象營銷。如果你是家裝，請(qǐng)充滿思考現(xiàn)實(shí)須要，別讓裝修公司替你決議確定你的生活習(xí)慣，它取代的越多你們的抵牾越多，你將喪失越多。要知道參考圖片和樣板間通常用于造夢(mèng)，現(xiàn)實(shí)上沒若干戶人家須要運(yùn)用吧臺(tái)和關(guān)閉式廚房，所以，假使你體會(huì)不多或者難以棄取，那么，請(qǐng)?zhí)暨x合適的設(shè)計(jì)師。
其次，設(shè)計(jì)師的作用非常大，通常國際客戶特別是家庭客戶為了節(jié)減本錢不時(shí)把設(shè)計(jì)交給裝修公司，各人也通常以為設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)裝修公司應(yīng)該包圓，誰讓你掙我錢了呢，總之家裝用戶不愿意為設(shè)計(jì)買單，設(shè)計(jì)師也習(xí)慣了跟家裝公司分賬，豈論預(yù)算多么無限，請(qǐng)一個(gè)設(shè)計(jì)在行幫助梳理清楚你的空間需求和達(dá)成手段，相當(dāng)主要，根本確定了你要找什么類型的裝修公司以及真正的本錢。假定，你想分辨一家裝修公司適不適合你，除了看以往的項(xiàng)目，請(qǐng)?jiān)倏纯催@家裝修公司的設(shè)計(jì)能否對(duì)你的路子，就讓裝修公司佐理設(shè)計(jì)也沒聯(lián)系，先認(rèn)識(shí)那位設(shè)計(jì)師，看他解決低級(jí)舛錯(cuò)的能力怎樣，趁機(jī)讓設(shè)計(jì)師幫你確認(rèn)預(yù)算把把報(bào)價(jià)的關(guān)。
第三，看看輕型鋼芯鋁絞線。不論大包還是包工，只須裝修的工人居心不良，總有主張?jiān)诿魈巹?dòng)點(diǎn)手腳，在你盯不住的時(shí)候省點(diǎn)工省點(diǎn)料，你完全看不進(jìn)去，后面幾位說的合同啊報(bào)價(jià)啊天性啊圖紙啊都很扯，真正有用的是看裝修公司的施工管理。說白了，施工有自己的圭表流程，工頭自己公司養(yǎng)著，各專業(yè)都有專人認(rèn)真，根本上差不了。
第四，正式簽約前，找認(rèn)真你的項(xiàng)宗旨工頭聊聊，觀察他能否認(rèn)真任，好工頭很有可能幾個(gè)項(xiàng)目同時(shí)做，重點(diǎn)是他究竟若何看待他的活兒。若實(shí)在對(duì)工頭無感，就問問各工種工人體會(huì)如何，好比，蓄志多操縱幾路控制給電工。
第五，鋼芯鋁絞線價(jià)格表。確認(rèn)裝修報(bào)價(jià)前，請(qǐng)做些根本功課。消息資源如此興盛的本日，找質(zhì)料人為報(bào)價(jià)并貨比三家不是什么難事，乃至想了解輔料和工序也輕而易舉，裝修公司靠辦事拉單的越來越多，而且成本越來越薄，好裝修公司也不愿意砸了口碑（成本能達(dá)60%的裝修公司不是祖墳燒了高香就是攤上冤小頭了）報(bào)價(jià)太優(yōu)點(diǎn)的不要用，不會(huì)真優(yōu)點(diǎn)了你的親。
第六，盡量不趕工期，談妥后，把階段性驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)都確認(rèn)進(jìn)合同，你同意了再做下一步，并寫清違約責(zé)任。
第七，豈論簽?zāi)募夜荆仨氁泻罄m(xù)的維修辦事。

我和你也一樣，想知道簽約裝修公司前應(yīng)注意些什么？找了很多資料，有篇文章還不錯(cuò)，貼進(jìn)去給你看看，還有一個(gè)專題：，倡議你也花點(diǎn)時(shí)間閱讀下。

花錢容易掙錢難，對(duì)于剛需族而言，家裝的每一步都要親力親為，防止變成不用要的支出。和裝修公司接觸，更多是與設(shè)計(jì)師還有業(yè)務(wù)員接觸，而他們對(duì)于各色各樣人都有所接觸，而對(duì)與自己而言則是第一次裝修，第一次與這些專業(yè)的人接觸，不被他們誤導(dǎo)、忽悠是與裝修公司洽談最主要的一點(diǎn)。

1、與裝修公司洽談前須要打算的職業(yè)在與裝修公司洽談前，如果沒有做好必要的打算職業(yè)，工地。洽談時(shí)可能由于資料不夠而不能實(shí)行下去；相同，做好打算職業(yè)可以讓高效清楚的實(shí)行媾和。多以能夠打算好以下幾點(diǎn)，也許會(huì)無往晦氣些：

（1）有尺寸的詳細(xì)房屋立體圖，最好是官方（物業(yè)等部門）出具的；

（2）將各個(gè)房間的功效初步確定上去，拿不定主意的可以留待與設(shè)計(jì)師討論，就這些題目要盡量與家人同一思想；

（3）分析自己的經(jīng)濟(jì)狀況，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力確定裝修預(yù)算。重點(diǎn)探究：裝修所需的費(fèi)用，聽說鋼芯鋁絞線單價(jià)。調(diào)動(dòng)家具、潔具、廚具、燈具等費(fèi)用，向物業(yè)管理部門交納的費(fèi)用等。

2、了解裝修公司工程及施工資歷和裝修公司洽談時(shí)，要了解裝修公司的工程施工資歷。裝修公司必需有實(shí)行裝修

工程施工的資歷，還要查驗(yàn)該公司的生意業(yè)務(wù)執(zhí)照。此外，公司有無正道的辦公地點(diǎn)，能否能出具合格的票據(jù)等，都是須要仔細(xì)稽核的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，間接聯(lián)系到設(shè)計(jì)水平的凹凸，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡扣問。

3、初步籌議裝修公司目前裝修公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入若干錢，由裝修公司維系業(yè)主的央浼，初步設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；另一種是業(yè)主提出居室裝修的簡直央浼，由潤飾藻飾公司報(bào)出達(dá)成業(yè)主的央浼要花若干錢。許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其宗旨是為了防止裝修公司把“底”探走。所以日常狀況下都想讓潤飾藻飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)較量和討價(jià)的余地。

其實(shí)，全盤正道的潤飾藻飾公司的成本率都相差無幾，事實(shí)上鋼芯鋁絞線市場。所不同的是設(shè)計(jì)氣力和售后辦事有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)延遲自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與潤飾藻飾公司初步接觸時(shí)，最好間接將自己打算花若干錢，想到達(dá)什么樣的效果，向潤飾藻飾公司表達(dá)。如果潤飾藻飾公司同意銜接業(yè)主的家庭裝修工程，才略進(jìn)入簡直的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

4、確認(rèn)設(shè)計(jì)斤斤計(jì)算在我們與裝修公司達(dá)成初步意向之后，裝修公司就會(huì)了解我們的簡直央浼，并實(shí)行實(shí)地丈量，即就是上門量房；隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交到你手里，下面列有非常簡直的用料和施工量。

當(dāng)拿到這份質(zhì)料之后，首先要看設(shè)計(jì)能否適應(yīng)自己的央浼。當(dāng)然也可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來講明這份設(shè)計(jì)計(jì)劃，好比說一些空間的收拾，質(zhì)料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計(jì)計(jì)劃之后，還要仔細(xì)稽核報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)值和用量能否合理。

其實(shí)最簡單就是一句話，優(yōu)點(diǎn)莫貪。上述各位都很好的敘述了裝修的成本點(diǎn)，各行各業(yè)都有自己不變的成本點(diǎn)，多半小型裝修公司會(huì)在前期報(bào)價(jià)潛匿一局限必需的項(xiàng)目報(bào)價(jià)，等業(yè)主實(shí)行到一半反應(yīng)過去就開天價(jià)增加項(xiàng)目。這個(gè)時(shí)候業(yè)主不時(shí)進(jìn)退失據(jù)，也找不到其他工程隊(duì)接手，由于多半工程隊(duì)包括工人不愿意接手一半的工程，由于容易起膠葛。所以一定要分析探究，找一家規(guī)模較量大，停業(yè)幾年以上的公司，價(jià)值也要合理，不要一味貪圖優(yōu)點(diǎn)。先施工后付款是廢話，沒有任何一家裝修公司包括私人包工頭會(huì)墊資做家庭裝修，還是要以詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單和清晰的合同條款為依據(jù)，以工程進(jìn)度為付款央浼，學(xué)會(huì)輕型鋼芯鋁絞線。進(jìn)場前30%，泥水工或者木工進(jìn)場30%，油漆工進(jìn)場30%，10%末了結(jié)算。

1、關(guān)于合同文件

根據(jù)體會(huì)and一個(gè)較量完美的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外and還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)宗旨施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙兩邊的質(zhì)料推銷單。施工工藝是一個(gè)管束施工方嚴(yán)酷奉行商定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃and主要是由于目前家庭裝修拖延工期的形勢(shì)觸目皆是and而消費(fèi)者又很難在施工方初步拖延工期的時(shí)候就浮現(xiàn)題目and所以and一份較量嚴(yán)密的施工計(jì)劃就是消費(fèi)者捍衛(wèi)自己的必要武器。

2、簽定裝修合同要仔細(xì)

一些消費(fèi)者在與裝修公司簽定合同時(shí)較量任性and不認(rèn)真看合同條款and對(duì)合同條款不明確and迷糊的用語不問清楚and以至于爆發(fā)贊揚(yáng)時(shí)難以確定責(zé)任。對(duì)此and消費(fèi)者一定要注意在簽定合同時(shí)and將運(yùn)用的質(zhì)料簡直品牌、型號(hào)、裝修完竣日期等在合同中寫明and以留意裝修公司以次充好and拖延工期等狀況發(fā)生。

3、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙

根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì)and很多家庭裝修的膠葛都反映在對(duì)工程項(xiàng)宗旨融會(huì)上。好比對(duì)一些項(xiàng)目造型的融會(huì)and由于沒有較為詳細(xì)的圖紙and可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在融會(huì)上會(huì)有一些差異and有的項(xiàng)目由于圖紙不明確and在簡直尺寸上也會(huì)存在差異。所以and倡議您在簽合同的時(shí)候and盡量把各種圖紙打算齊全。

4、對(duì)裝修價(jià)值心中少見

很多消費(fèi)者操心價(jià)值會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有影響and畏懼裝修公司在施工進(jìn)程中做手腳and對(duì)裝修報(bào)價(jià)不仔細(xì)核對(duì)。對(duì)此and消費(fèi)者在裝修前一定要行維系自己的現(xiàn)實(shí)支出and對(duì)裝修的價(jià)位心中少見。同時(shí)對(duì)所運(yùn)用的質(zhì)料價(jià)值作一些了解and挑選較量多家公司的裝修報(bào)價(jià)。還應(yīng)注意在裝修進(jìn)程小心周旋裝修公司提出的追加投資的倡議and不要輕易更改裝修項(xiàng)目、質(zhì)料的商定等外容。

5、挑選好裝修原質(zhì)料

在實(shí)行裝修時(shí)and一定要挑選適應(yīng)國度圭表、環(huán)保型的建材and盡量防止到路邊小店購置and對(duì)裝修公司購置的原質(zhì)料要僵持驗(yàn)貨查收and同時(shí)檢察購貨明細(xì)表and留存好購貨憑證and便于出現(xiàn)題目時(shí)查詢。

6、按期驗(yàn)收施工質(zhì)量

施工質(zhì)量差不時(shí)容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線埋葬不適應(yīng)行業(yè)圭表等。對(duì)于不僅。所以and消費(fèi)者在挑選家裝公司時(shí)不單要對(duì)裝修公司的技術(shù)水平、辦事質(zhì)量作詳細(xì)了解and還要對(duì)裝修公司的誠信水平實(shí)行了解and確認(rèn)裝修公司能否具有合法的工商生意業(yè)務(wù)執(zhí)照以及應(yīng)完全的建筑潤飾藻飾工程施工的天性證書。

7、售后辦事不能看輕

最突出的題目是保修期內(nèi)出現(xiàn)題目and裝修公司蓄志拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。所以and消費(fèi)者在簽定合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限and分期付款方式等外容and以留意裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。